Nous avons vu dans la section « L’HUMIDITÉ / LES DOMMAGES QU’ELLE CAUSE » quels sont les problèmes les plus courants qui se manifestent dans les bâtiments : accumulation et cristallisation de sels due au transport de contaminants depuis les sols humides, décollement de l’enduit, présence de biodétériorants (mousses, lichens) dans les maçonneries extérieures, présence de moisissures dans celles intérieures, condensation dans les murs froids et mal isolés, infiltrations d’eau pour plusieurs raisons dues tant à la dégradation des structures qu’à des causes accidentelles. Donc, même en se concentrant uniquement sur les plus récurrents, les problèmes potentiels sont vraiment nombreux et leur reconnaissance très compliquée.
L’approche correcte pour résoudre les différents problèmes causés par l’humidité dans les bâtiments est celle d’analyser avec beaucoup de rigueur les manifestations de dégradation et de comprendre quelles sont les raisons, individuelles ou liées, qui provoquent la détérioration.
Surtout dans le cas d’une chaîne de causes, l’enquête diagnostique peut s’avérer très complexe et pour ces raisons elle doit être conduite sur la base d’un plan d’investigation précis par des professionnels du secteur, avec l’aide d’outils professionnels.
Pour mesurer l’humidité dans un mur ou dans un enduit, il y a deux différentes méthodes d’approche :
- Méthode qualitative, où l’on détermine la présence d’humidité et sa concentration.
- Méthode quantitative, où l’on mesure exactement la quantité d’humidité prélevée dans l’échantillon.
Selon les normes internationales ISO 9001:2015 et UNI, il existe deux types d’enquêtes à mener :
- Enquêtes non destructives, celles avec lesquelles on ne brise ou n’enlève rien de la maçonnerie.
- Enquêtes invasives, celles avec lesquelles il faut nécessairement prélever des échantillons d’enduit ou autre, percer des trous dans le mur, etc.
HYGROMÈTRE ÉLECTRONIQUE À CONTACT
- Mesure l’humidité instantanément, par contact avec la surface à analyser.
- L’humidité est calculée en fonction de la résistance électrique offerte par la maçonnerie entre deux électrodes.
- C’est un test pas très précis, mais il est rapide et non destructif; c’est l’outil le plus utilisé sur le chantier.
HYGROMÈTRE DIGITAL À HAUTE FRÉQUENCE
- C’est une technologie avancée récemment introduite sur le marché, basée sur l’examen des ondes électromagnétiques inductives.
- Permet une estimation précise de l’humidité jusqu’à une profondeur de plus de 50 millimètres!
- Permet une mesure instantanée et non invasive (sans percer le mur).
CAMÉRA INFRAROUGE
- Mesure la température de la maçonnerie grâce aux radiations infrarouges.
- L’humidité est calculée en fonction de la température superficielle du corps maçonné.
- C’est l’outil le plus sophistiqué (et le plus coûteux) mais permet d’effectuer avec précision des enquêtes “complètes” sur des murs entiers en peu de temps.
HYGROMÈTRE AU CARBURE
- Basé sur la réaction entre le Carbure de Calcium (CaC2) et l’eau (dégage rapidement de l’acétylène).
- L’humidité est estimée en fonction de la pression développée par la réaction chimique du réactif avec l’eau contenue dans la maçonnerie.
- C’est un test précis, mais il est laborieux et “destructif” (il faut physiquement prélever un échantillon de la maçonnerie, l’insérer dans le mesureur et le broyer).
MÉTHODE PONDÉRALE
- Mesure l’humidité réelle à travers l’analyse de la différence de poids entre un échantillon humide et le même échantillon parfaitement séché.
- Permet une mesure absolue et très précise, à n’importe quelle profondeur, même au centre du mur.
- C’est la technologie la plus fiable parmi celles présentes sur le marché, mais nécessite le prélèvement d’un échantillon sur place (mesure destructive).